1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
横浜市青葉区
29.4万円/㎡
前年比-48.7%
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セザール第2青葉台
神奈川県横浜市青葉区榎が丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩5分
1995年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 50.87㎡の場合
相場
3,462万円
68.0万円/㎡
2,234
3,052
3,871
4,689
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜3,871万円
60.0万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
セザール第2青葉台
3,480万円（68.4万円/㎡）/ 5階 / 50.87㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 3,480万円 | 68.4万円 | 5階 | 50.87㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,580万円 | 50.7万円 | 5階 | 50.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/10 | 2,300万円 | 45.2万円 | 6階 | 50.87㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | セザール第2青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 3,480万円 | 68.4万円 | 50.87㎡ | 2SDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズヒルズ青葉台南 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅9分 | 3,290万円 | 53.3万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/11 | ダイアパレストランテあざみ野 横浜市青葉区荏子田三丁目 | あざみ野駅20分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | プランヴェール青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅7分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/28 | クレッセントたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,200万円 | 67.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/14 | グリーンシティーたまプラーザ参番館 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,430万円 | 72.2万円 | 61.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズガーデン青葉台南 横浜市青葉区しらとり台 | 田奈駅7分 | 3,290万円 | 55.9万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ナイスステージ青葉台 横浜市青葉区もえぎ野 | 青葉台駅11分 | 4,220万円 | 67.2万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴェルビュ青葉台ブラオ 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション美しが丘 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅7分 | 4,480万円 | 79.0万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション美しが丘の杜 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅9分 | 4,490万円 | 79.6万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/05 | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 4,180万円 | 70.8万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズガーデン藤が丘壱番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.61㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、横浜市青葉区では48.7%下落しています。
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菱興青葉台第2マンションA棟
神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 3分
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